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Paginas de traspasos





Si conoce el precio originario de las máquinas, podrá aplicar sobre dicho valor el coeficiente de amortización de las tablas.

En casi todas las localidades podemos encontrarnos locales donde se ejercen actividades con el cartel “se traspasa”.

Al adquirir la titularidad de un negocio, te conviertes en responsable solidario (con el anterior titular) durante tres años de las obligaciones laborales anteriores a la transmisión que no hayan sido satisfechas por el anterior empresario.

También debemos valorar y recuperar las facturas de las inversiones realizadas para acondicionar el local, decoración, equipos, etc.

Todo ello te ayudará a crear un balance económico y realista de las posibilidades del negocio.

Desde el punto de vista fiscal El traspaso de negocios no están sujetos a IVA ni a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en el caso de que se transfiera el negocio en su totalidad y se vaya a continuar la misma actividad.

Para no correr riesgos innecesarios, ante la compra de un negocio ya en funcionamiento, es preciso analizar y tener en cuenta una serie de elementos que pueden contribuir al éxito o al fracaso de la empresa: Elegir cuál es el tipo de negocio que se desea adquirir, basándose en la propia experiencia, capacidades, conocimientos y gustos del emprendedor, fijándose en su rentabilidad y valorando las tendencias que funcionan en el mercado en ese momento.

Para finalizar, si es necesario, hay que informar de la operación del traspaso a Hacienda, para que actualice los datos del nuevo contribuyente, así como acudir a ayuntamiento correspondiente para cambiar el nombre del titular de la licencia de funcionamiento.

caja desde el primer día.

totalmente equipado.

Las principales podrían ser los impuestos a pagar, la formas de realizarlo, la valoración del traspaso, etc.

El hecho de disponer de una licencia de funcionamiento supone que las cesiones (antiguos traspasos) sean mucho más frecuentes en el mundo de la hostelería y restauración.

Si finalmente “habemus traspaso”, es esencial cuidar a los clientes para mantenerlos y, a partir de ahí, ir introduciendo tus nuevas ideas, pero siempre respetando la esencia.

Causa daños en el local intencionadamente o realiza obras sin consentimiento del propietario.

Apunte.

Copia del contrato de alquiler vigente del local, donde vengan claramente las condiciones, de manera que sea posible acudir al dueño del local para negociarlas.

Desde diciembre, los traspasos parciales dejan de estar sujetos al IVA.

La participación en el precio del traspaso no es incompatible con el aumento del precio de la renta que va a provocar el traspaso.

Un error habitual consiste en elaborar una carta extensa con todos los tipos de comida posible (bocadillos, pizzas, menú, carta de platos, arroces, cocina internacional, gastronomía española…).

Así, aconseja que el empresario no asuma ningún compromiso hasta comprobar que dispone de la cantidad suficiente para el pago del traspaso, la recomendable actualización de su imagen, un fondo de marketing para su promoción y el cash flow necesario para asegurar todos los pagos hasta que empiece a facturar y cobrar: no menos de seis meses.

Ventajas e inconvenientes la principal ventaja de un traspaso es que el nuevo empresario “se ahorra los problemas de introducir su negocio en una zona, algo que puede llevar años”.

Para ello, recomiendan investigar estos aspectos, analizando sus estados financieros, si está al corriente del pago de impuestos, si tiene licencia de funcionamiento, contratar los servicios de una auditoría, así como estudiar el contrato de arrendamiento.

Este contrato de traspaso de local de negocio no necesita formalizarse en escritura pública notarial salvo cuando incluya la trasmisión de derechos reales sobre bienes inmuebles.

“Cuidado con la Maquinaria de Segunda Mano” La maquinaria de Hostelería de segunda mano suele estar en muy mal estado.

Les señalamos algunas cautelas muy recomendables antes de firmar el contrato.

Además, es necesario contar con otro tipo de documentación que permita conocer la situación real de la empresa.

Se deberá analizar desde diferentes ópticas: • Para dar seguridad a la operación.

Traspasos de negocios de hostelería – Errores Frecuentes al tomar un bar en traspaso: La figura de traspaso de negocio como tal puede acarrear la responsabilidad sobre deudas anteriores del negocio, es más recomendable una compra-venta de activos y si es posible un nuevo contrato traspaso negocio.





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